A compra de um imóvel é uma das maiores decisões financeiras — e exige due diligence. Pular etapas pode significar herdar dívidas ou cair em fraude.
Verifique a matrícula atualizada
A matrícula no cartório de registro mostra o histórico do imóvel, ônus, penhoras e se o vendedor é mesmo o proprietário.
Cheque dívidas do imóvel
IPTU atrasado, taxas de condomínio e dívidas vinculadas ao imóvel podem passar ao comprador. Confirme tudo antes.
Analise o vendedor
Verifique a situação de crédito e eventuais processos do vendedor — execuções podem levar à penhora do bem.
Conclusão
Due diligence evita prejuízos enormes. Verifique imóvel e vendedor antes de assinar qualquer coisa.
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